Реклама. ИП Фокин В.В. erid: 2VtzqwH6rZm
Покупка недвижимости — это инвестиция, которую важно защитить от юридических рисков. Наиболее серьезные из них связаны со «скрытыми» проблемами объекта: арестами по судебным решениям, ипотекой, которые могут привести к потере денег и жилья даже после совершения сделки. Чтобы минимизировать эти риски, необходим независимый и оперативный предварительный контроль. Специализированный онлайн-сервис neVUPISKA.RU позволяет всего за несколько минут проверить квартиру, дом или земельный участок на наличие любых зарегистрированных обременений, используя для этого актуальные данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Принцип работы сервиса прост и удобен: вам не нужно лично посещать МФЦ или ждать несколько дней. Достаточно ввести на сайте точный адрес объекта или его кадастровый номер. neVUPISKA.RU автоматически сформирует запрос и предоставит вам детальный отчет, содержащий ключевую информацию: историю переходов прав, а также полный перечь всех ограничений и обременений, наложенных на недвижимость. Это дает возможность заранее выявить «подводные камни» и принять взвешенное решение о дальнейших шагах.
Однако крайне важно понимать юридический статус предоставляемого документа. Согласно статье 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отчеты, формируемые сервисом neVUPISKA.RU, носят исключительно информационно-справочный характер. Они не являются официальными выписками из ЕГРН, так как не соответствуют установленным формам таких выписок и, что ключевое, не заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) регистрирующего органа. Это делает их идеальным инструментом для предварительной проверки и анализа, но не для предоставления в государственные органы или суд.
Таким образом, сервис neVUPISKA.RU — это эффективный и оперативный помощник для первого этапа при совершении сделки с недвижимостью. Он позволяет быстро отсеять заведомо проблемные объекты и сэкономить время.
